FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - 1.132,56 HECTARES

Venda
R$ 30.420.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2229

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - 1.132,56 HECTARES

Localização: DOIS IRMÃOS -TOCANTINS
Área total: 1.132,56 Hectares (234 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Safra e safrinha
Área Aberta: Pastagens
Área de aproveitamento: -100 hectares plantando soja, 50 hectares primeiro ano com média de 46/47 sacas por hectares, 50 hectares com 2 anos com média de 59.8 sacas por hectares,250 hectares já abertos que vai plantar no próximo ano agora, No final vai plantar uns 550 hectares
Altitude: 250 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 20% à 33%
Tipo de Solo: Terra de barro vermelho, e amarelado, com cascalho chumbinho

Recursos hídricos:
01 poço artesiano com capacidade de 9 mil litros de água por hora..
01 caixa d'água de 10 mil litros..

Indice pluviométrico: 2.100 mm à 2.200 mm por ano

Logística:
26 km da cidade
06 km da TO -164

Benfeitorias:
Casa sede nova na alvenaria com 120 metros, toda forrada...
Energia trifásica passa 100 metros do barracão
Internet via rádio de 10 megas
Barracão de zinco fechado de 480 metros
Curral

- Internet via rádio de 10 megas

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$26.860,00
Preço por Alqueirão: R$130.000,00
Preço total: R$30.420.000,00
Condições de pagamento: Entrada 60% + 1 ano.

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277


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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Dois Irmãos do Tocantins - TO
Bairro
Zona Rural
Metragem
1.132,56 Hectares
Área total
11325600 m² R$ 2,69/m²


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano

Mapa