FAZENDA Á VENDA EM CAMPOS LINDOS - TO - 3.093,63 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 40.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2300

FAZENDA Á VENDA EM CAMPOS LINDOS - TO - 3.093,63 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: CAMPOS LINDOS, TOCANTINS
Área total: 3.093,63 Hectares (639,18 Alqueiroões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 327,00 hectares cultivando p/ a quarta safra de soja e segunda safrinha.
1.022 hectares com pastagens de capim braquiarão, piatã e humidicola, com excelente aproveitamento
para agricultura.
Altitude: 300 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 18% à 25%
Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha.

Recursos Hídricos:
propriedade é margeada em aproximadamente 17 km de Rio com bom volume d
de água, com possibilidade de outorga para irrigação.
Nascentes
córregos perenes

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Logística:
10 Km de Campos Lindos-TO,
22 Km da Campos Lindos-TO pelo asfalto
45 km dos armazéns da Cargill, Bungue e outras.
80 km da mineradora de calcário.
360 km do Porto Franco
260 km do Porto de Palmeirante sistema intermodal ,
230 km distante de Araguaína-TO

Benfeitorias:
Rede de energia elétrica monofásica;
Estradas internas em boas condições;
2 casas de alvenaria com 150 MT² cada;
1 refeitório de alvenaria com 60 MT²;
1 alojamento e área de tv de alvenaria (nova);
1 curral com tronco balança eletrônica;
cercas divisórias de pastos e
1 barracão

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 12.933,00
Preço por Alqueirão:R$62.580,00
Preço total: R$ 40.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Campos Lindos - TO
Bairro
Zona Rural
Metragem
3.093,63 Hectares
Área total
30936300 m² R$ 1,29/m²


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