FAZENDA À VENDA EM ARAGUAINA - TO - 3.146 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 35.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2305

FAZENDA À VENDA EM ARAGUAINA - TO - 3.146 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: REGIÃO DE ARAGUAINA, TOCANTINS
Área total: 3.146 Hectares (650 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 900 Hectares, sendo 350 hectares plantando soja em arrendamento e 550 hectares em pastagens.
Área de aproveitamento excelente para agricultura podendo plantar até 800 hectares em terra excelente.
Altitude: 90 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 22% à 33%
Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra preta argilosa.

Recursos Hídricos:
Rica em água

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm\ano

Logística:
Margeia o asfalto
50 Km de Araguaína-TO
90 Km Xambioa (calcário)
200 Km de Imperatriz-MA
500 Km de Palmas-TO (capital)

Benfeitorias:
01 Casa de sede boa,
01 Casa de funcionario,
Energia trifásica em toda propriedade e poço artesiano c/ 10 mil litros por hora,
Curral e
Barracão com quarto de ferramentas,
Tanque de 10 mil litros e bomba de abastecimento p/ diesel,


OBS:(está arrendado mas no ato da venda o arrendatário entrega o arrendamento ou combina para continuar)

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 11.126,00
Preço po Alqueirão: R$53.850,00
Preço total: R$ 35.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Araguaína - TO
Bairro
Loteamento Lago Sul
Metragem
3.146 Hectares
Área total
31460000 m² R$ 1,11/m²


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto

Mapa