FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA - TO DE 1495 HECTARES (Agricultura)

Fazenda Ref: 1415
planalto, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 1.495 Hectares (309 A lqueirões) Área aberta: 1.068 Hectares Aptidão: Agricultura Altitude: 173 metros Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Topografia: plana Teor de argila: 20% a 40% Tipo de solo: terra vermelha argilosa, com presença de cascalinho chumbinho, nos locais de altitude menor presença de terra preta e amarela, argilosas Benfeitorias: casa, energia elétrica, galpão grande para máquina, Índice pluviométrico: 1.900 a 2.300mm Logística: 30 km da cidade, 17 km de chão Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 6.200,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$30.000,00 VALOR TOTAL; R$9.270.000,00 Condições de pagamento: OBS: Região de muit Lavoura safra e safrinha

14950000 m²

FAZENDA A VENDA DE 3.100 ALQUEIRÕES EM ARAGUACEMA - TO ( Soja )

Fazenda Ref: 536
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 3.100 alqueirões (7502 Hectares) Área formada: praticamente toda área formada, 90% da área permitida aberta Aptidão: terra própria para plantio de soja, arroz com irrigação, pecuária de cria e engorda Altitude: 173 metros Aproveitamento para plantio: para soja 50% da área aberta (4.500 hectares), as outras áreas excelente para pecuária Topografia: plana Teor de argila: na terra vermelha argila de 20% a 40%, margeando os rios área mais arenosa em torno de 18% a 25% Tipo de solo: terra vermelha argilosa, com presença de cascalinho chumbinho, nos locais de altitude menor presença de terra preta e amarela, argilosas Benfeitorias: casa sede regular, casa de funcionários, cercas regulares, ponte recém-construída em cima do Rio Caiapó, muita madeira de lei, o suficiente para fazer todas as benfeitorias. Abundancia de madeira de lei para benfeitorias na fazenda Recursos hídricos: diversos córregos, inúmeras nascentes e o Rio Caiapó de porte médio aproximadamente de 20 a 30 metros de largura, margeia também com o Rio Araguaia. Índice pluviométrico: 2.000 a 2.100 mm, região de safra e safrinha garantida Logística: 30 km da cidade sendo 15 km de asfalto e 15 km de estrada de chão, 200 km do terminal INTERMODAL Ferrovia Norte Sul, ligada ao Porto São Luiz e Porto Itaqui, Maranhão Documentação: escritura registrada e GEO VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 37.000,00( na negociação, provavelmente a vista sairia a R$ 32.000,00) VALOR TOTAL; R$ 114.700.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

75020000 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA - TO ( Dupla Aptidão )

Fazenda Ref: 533
VILA NORTE, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 405 alqueires (1.960 hectares) Área formada: plantando 900 hectares de soja e 170 hectares de arroz Aptidão: agricultura Altitude: 173 metros Aproveitamento para plantio: 65% Topografia: plana Teor de argila: de 25% a 40% Tipo de solo: vermelho argiloso com cascalinho chumbinho Benfeitorias: casa sede básica e casa para funcionário Recursos hídricos: córrego e nascentes Índice pluviométrico: 1.900 a 2.000 mm Logística: 5 km do asfalto e 20 km de Araguacema Documentação: toda ok GEO e CAR prontos VALOR: R$ 21.000.000,00 Condições de pagamento: R$ 5.500.000,00 de entrada e R$ 5.500.000,00 01 ano, saldo devedor no banco R$ 10.000.000,00, parcelado em 10 an

1.9600000 m²

FAZENDA A VENDA DE 14.520 HECTARES ARAGUACEMA - TO (Dupla Aptidão )

Fazenda Ref: 526
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 3.000 Alqueirões (14.520hectares) Área formada: 1.600 alqueires formados em pastagens Aptidão: agricultura e pecuária Altitude: 173 metros Aproveitamento para plantio: 6.000 hectares para soja Topografia: totalmente plana Teor de argila: de25% a 45% Tipo de solo: vermelho, amarelo, preto, todos com excelente argila, alguns com presença de cascalinho. Benfeitorias: casa sede, diversas casas para funcionários, curral bom, cercada e rancho de pesca. Recursos hídricos: rio de porte médio, vários córregos e diversas nascentes. Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm Logística: 15 km do asfalto, acesso excelente. Documentação: escriturada e georreferenciada VALOR POR HECTARE;R$ 7.231,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 35.000,00 VALOR: R$ 105.000.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

14520000 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA - TO, ( Agricultura )

Fazenda Ref: 516
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 344 alqueires (1.665Hectares) Área formada: totalmente bruta, 110 alqueires já foi pasto e rebrotou Aptidão: pecuária e 500 hectares para agricultura Altitude: 159 metros Aproveitamento para plantio: 55% de lavoura Topografia: 50% plana, pequena parte ondulada e parte acidentada na reserva Teor de argila: de 20% a 30% Tipo de solo: vermelho, argiloso, partes com a presença de cascalho chumbinho. Benfeitorias: energia monofásica Recursos hídricos: córrego com água perene, várias nascentes. Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm Logística: 35 km do asfalto Documentação: escriturada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 16.000,00 VALOR: R$ 5.504.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

16650000 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA - TO,( Dupla Aptidão )

Fazenda Ref: 515
planalto, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 122 alqueires(590,48 Hectares) Área formada: 60 alqueires em pastagem Aptidão: agricultura e pecuária Altitude: 159 metros Aproveitamento para plantio: 60% para lavoura, restante pastagem. Topografia: plana, pequena parte ondulada. Teor de argila: de 25% a 35% Tipo de solo: vermelho, argiloso com presença de cascalinho. Benfeitorias: casa, curral e energia monofásica Recursos hídricos: córrego perene e nascentes Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm Logística: 45 km do asfalto Documentação: escriturada, 02 matriculas, uma de 92 alqueires e outra de 30 alqueires. VALOR POR ALQUEIRE: R$ 15.000,00 VALOR: R$ 1.830.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

59048000 m²

FAZENDA A VENDA DE 242 ALQUEIRÕES EM ARAGUACEMA - TO, ( Agricultura )

Fazenda Ref: 514
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 242 alqueirões (1.171,28 Hectares) Área formada: totalmente bruta Aptidão: agricultura Altitude: 159 metros Aproveitamento para plantio: 60% de lavoura têm 03 áreas de plantio de soja na vizinhança. Topografia: plana, a parte ondulada e acidentada ficará na reserva de 35% Teor de argila: de 25% a 40% Tipo de solo: vermelho, argiloso, 40 alqueires de terra preta argilosa excelente para irrigação, partes com a presença de cascalho chumbinho. Benfeitorias: energia monofásica Recursos hídricos: córrego com excelente volume de água, perene, várias nascentes. Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm Logística: 25 km do asfalto, acesso estrada cascalhada. Documentação: escriturada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 20.000,00 VALOR: R$ 4.840.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

11712800 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA- TO,( Dupla Aptidão )

Fazenda Ref: 513
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 240 alqueires (1.162Hectares) Área formada: apenas 05 alqueires formado, restante totalmente bruta. Aptidão: 700 hectares para agricultura e restante pecuária, área vizinha ao lado tem plantio de lavoura de soja há 03 anos. Altitude: 159 metros Aproveitamento para plantio: 60% para lavoura de soja Topografia: plana, pequena parte ondulada, parte acidentada fica na reserva de 35%. Teor de argila: de 25% a 40% Tipo de solo: vermelho, argiloso, com presença de cascalho chumbinho. Benfeitorias: energia monofásica Recursos hídricos: córrego com água perene, várias nascentes. Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm Logística: 15 km do asfalto Documentação: escriturada, duas matriculas (190 alqueires e 50 alqueires). VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 VALOR: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

11620000 m²

FAZENDA A VENDA DE 126 ALQUEIRÕES EM ARAGUACEMA - TO, ( Agricultura )

Fazenda Ref: 508
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 126 alqueirões (610 Hectares) Área formada: 60% aberta, gradeada e enleirada. Aptidão: agricultura predominantemente e pecuária Altitude: 160 metros Aproveitamento para plantio: total Topografia: plana Teor de argila: de 25% a 45% Tipo de solo: terra de mata, terra vermelha, argilosa, parte com presença de cascalinho. Benfeitorias: não há Recursos hídricos: as margens de rio de médio/ grande porte Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm Logística: 15 km de Araguacema, 5 km do asfalto. Documentação: escriturada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 30.000,00 VALOR: R$ 3.780.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

6100000 m²

FAZENDA A VENDA DE 311 ALQUEIRÕES EM ARAGUACEMA - TO (Agricultura)

Fazenda Ref: 507
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 311 alqueirões(1505,24 Hectares) Área formada: parte formada em pastagem já foi lavoura de arroz, pasto juquirado. Aptidão: agricultura e pecuária Altitude: 160 metros Aproveitamento para plantio: planta 500 hectares de lavoura em 03 talhões Topografia: parte agricultável plana parte com ondulações para pecuária e parte acidentada para reserva Teor de argila: de 22% a 30% Tipo de solo: argiloso com presença de cascalinho Benfeitorias: 02 casas, barracão e energia. Recursos hídricos: 02 córregos, 02 nascentes. Índice pluviométrico: de 2.000 a 2.200 mm Logística: 45 km do asfalto e 60 km de Araguacema Documentação: escriturada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 20.000,00 (aceita contra proposta) VALOR: R$ 6.220.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista 50% 01 ano a R$ 18.000,00 (por alqueire) Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

15052400 m²

FAZENDA A VENDA DE 2.478 HECTARES EM ARAGUACEMA- TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 423
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema- TO Área total: 2.478 Hectares (512 Alqueires) Área desmatada: 1.500 hectares desmatados no passado, portanto a área esta em regeneração, está juquirada Aptidão: 1.239 Hectares para soja Aproveitamento para plantio: 1.239 Hectares, fazenda atualmente sem atividade Topografia: 50% plana Tipo de solo: solo misto diversificado um pouco de barro vermelho e amarelo com cascalho fino manchas de pedra nos elevados Reserva: 35% de reserva legal, 50% agricultável, 15% para gado Benfeitorias: energia monofásica Recursos hídricos: banhada pelo rio cocalinho Logística: localizada a 51 km de Araguacema sendo 19 km de asfalto Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ 6.000,00 VALOR TOTAL;R$ 14.868.000,00 Condições de pagamento: aceita contra proposta Obs. área de aproveitamento em talhões separados não tem talhões contínuos, se houver interesse da pra fazer 1.000 alqueires com as áreas dos vizinhos que estão à venda. Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63-9 9215 4848 CLARO

24780000 m²

FAZENDA A VENDA DE 3.068 HECTARES EM ARAGUACEMA- TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 422
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 3.068 Hectares (634 Alqueires) Área formada: 1.452 hectares formados em pasto Aproveitamento para plantio: 1.936 hectares, fazenda atualmente trabalha apenas com gado Aptidão: 1.936 hectares para soja Topografia: 60% plana Tipo de solo: solo de barro vermelho e amarelo com cascalho chumbinho Índice pluviométrico: de 2.000 a 2.100 mm Benfeitorias: sede simples, casa para gerente, curral de 250 mts² em bom estado Recursos hídricos: banhada pelo córrego gameleira Logística: localizada a 8 km do asfalto, a 35 km de Araguacema Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ 6.272,00 VALOR TOTAL; R$ 19.242.500,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo em 1 ano Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

30680000 m²

FAZAENDA A VENDA EM ARAGUACEMA- TO, Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 421
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 264 alqueires (1.278 Hectares) Área formada: 110 alqueires formados em pasto Aptidão: 180 alqueires para plantio de soja Aproveitamento para plantio: 180 alqueires fazenda atualmente trabalha apenas com gado Topografia: 70% plana Tipo de solo: com solo de barro vermelho e amarelo com cascalho chumbinho Índice pluviométrico: Benfeitorias: sede e casa para funcionário Recursos hídricos: as margens do rio caiapó Logística: localizada na rodovia que liga Araguacema a Caseara, 40 km de Araguacema, 45 km de Caseara Documentação: escriturada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 26.000,00 VALOR POR HECTARE:5.370,00 VALOR: R$ 6.863.860.00 Condições de pagamento: aceita contra proposta Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

12780000 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA- TO, DE 3.068 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 420
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 3.068 Hectares (634 alqueires) Área formada: 1.452 hectares formados em pasto com 03 divisões Aptidão: 1.950 hectares para plantio de soja Aproveitamento para plantio: 1.950 hectares, fazenda atualmente trabalha apenas com gado Topografia: 70% plana Tipo de solo: solo de barro vermelho e um pouco de cascalhinho em algumas partes Recursos hídricos: as margens rio caiapó, ótima para irrigação Benfeitorias: casa simples barracão pequeno, cerca e energia trifásica. Logística: Localizada na beira da rodovia que liga Araguacema a Caseara, 45 km de Araguacema Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ 6.132,00 VALOR TOTAL; R$ 18.813.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 1 ano

30680000 m²

FAZENDA A VENDA DE 1.400 ALQUEIRES EM ARAGUACEMA- TO, p/ Agricultura

Fazenda Ref: 419
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema - TO Área total: 1.400 alqueires (6.776 hectares) Área aberta: 400 alqueires (1.920 hectares) de área aberta e calcariada no 5° ano de plantio Aproveitamento para plantio: 800 alqueires Topografia: 90% plana Tipo de solo: solo de barro vermelho e cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 2.000 a 2.100 mm Benfeitorias: casa sede, casa de caseiro e dois alojamentos com dois quartos cada um, barracão 300 mts² para guardar maquina e um secador Kepler weber completo em funcionamento moega armazém com capacidade para 70.000 sacas Logística: localizada a 6 km da rodovia que liga Araguacema Documentação: escriturada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 40.000,00 VAOR TOTAL: R$ 56.000.000,00 Condições de pagamento: aceita contra proposta Informações: nesta região o período chuvoso se inicia no mês de outubro e se estende até o mês de abril com media anual de chuva de 2.100 mm. Nesta região os produtores estão fazendo safra de soja com media de 62 sacas por Hectare e safrinha de milho com media de 100 sacas por hectare aproveitando assim todo período chuvoso. Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

67760000 m²

FAZENDA A VENDA DE 1.897 HECTARES EM ARAGUACEMA - (Agricultura)

Fazenda Ref: 416
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema, Tocantins Área total: 1.897 Hectares Área formada: 339 Hectares de varjão Aproveitamento para plantio: cultura ideal para soja Topografia: muito plana Tipo de solo: terra de cultura, amarela, preta e cerrado com pouco cascalho Benfeitorias: sede com duas casas, curral de aroeira, cerca de arame liso e farpado, divisões de pasto Índice pluviométrico: de 2.000 a 2.100 mm Logística: 40 km da cidade de Araguacema, 60 km de Dois IIrmãos Documentação: GEO em andamento VALOR: R$ 8.800.000,00 Condições de pagamento: R$ 4.400.000,00 a vista R$ 4.400.000,00 em 01 ano Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

18970000 m²

FAZEMDA A VENDA EM ARAGUACEMA - TO - (Plantio de Soja)

Fazenda Ref: 302
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 540 alqueires (2.613,60 Hectares) Aproveitamento para plantio: 80% Topografia: plana Tipo de solo: barro e cascalho chumbinho Pluviometria anual: 2.00 a 2.100 mm (fazem safrinha) Benfeitorias: casa e energia Recursos hídricos: passa um rio na divisa da fazenda Logística: 32 km da cidade desses 17 são de chão Documentação: toda em dia tem GEO VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 Condição de pagamento: a combinar

26136000 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA - TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 286
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 1.410 alqueires(6.825 Hectares) Área plantando: 2.000 hectares, podendo chegar a 3.000 hectares Aproveitamento para plantio: 3,2 hectares contínuos Topografia: plana Tipo de solo: barro vermelho e cascalho chumbinho Pluviometria anual: 2.00 a 2.100 mm (fazem safrinha) Logística: 30 km de estrada de chão Documentação: toda em dia tem GEO VALOR POR ALQUEIRE: R$ 40.000,00 Condição de pagamento: a combinar

68250000 m²

FaAZENDA A VENDA DE 1.118 ALQUEIRÕES EM ARAGUACEMA - TO, Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 282
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 1.118 Alqueirões (5.411 Hectares) Área aberta: mais de 3.000 hectares abertos Aproveitamento para plantio: mais de 3.000 hectares continuo Topografia: plana Tipo de solo: barro vermelho e cascalho chumbinho Pluviometria anual: 2.000 a 2.100 mm (fazem safrinha) Logística: 38 km tudo no asfalto Documentação: única matricula tudo em dia, tem GEO VALOR POR ALQUEIRE: R$ 45.000,00 Condição de pagamento: a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

54110000 m²

FAZENDA A VENDA DE 508 ALQUEIRÕES EM ARAGUACEMA - TO, Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 281
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema - TO Área total: 508 Alqueirõrs (2.459 Hectares) Área plantada: 331 Alqueirões Aproveitamento para plantio: Toda continua Safrinha: milho colhendo 135 sacas por hectare, soja 64 sacas em média Topografia: plana Tipo de solo: barro vermelho Estrutura: silo p/ 270 toneladas. Balança 95 toneladas Pluviometria anual: 2.000 a 2.100 mm (fazem safrinha) Logística: beira do asfalto Documentação: toda em dia tem GEO VALOR POR ALQUEIRE: R$ 55.000,00 Condições de pagamento: 04 parcelas Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

24590000 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA - TO - DE 12.003,20 HECTARES (Pecuária)

Fazenda Ref: 153
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 2.480 alqueires (12.003,20 Hectares Área formada: toda formada Topografia: grande parte plana Benfeitorias: 01 galpão, pista de pouso, casa sede boa, 5 casas para funcionários, 1 oficina, escritório, 1 retiro, toda cercada de arame liso, restante acro polo e quicuia Recursos hídricos: beira rio, 12 represas Documentação: toda OK VALOR POR ALQUEIRE: R$ 45.000,00 VALOR TOTAL: R$540.135.000,00 Condições de Pagamento: A combinar

12003200 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUACEMA - TO - DE 264 ALQUEIRÕES (pECUÁRIA)

Fazenda Ref: 124
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: Araguacema – TO Área total: 264 Alqueirões(1.278 Hectares) Área formada: Em pasto Área desmatada: 110 Alqueirões desmatado Aproveitamento para plantio: Capacidade de 180 alqueires (fazenda atualmente trabalha apenas com gado) Topografia: 70% Plana Tipo de solo: barro vermelho e amarelo com cascalho e chumbinho Logística: Rodovia que liga Araguacema a caseara 40 km de Araguacema 45 km de Caseara Benfeitorias: Possui sede, casa para gerente, é banhada pelo rio caiapó VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00 (a pedida do proprietário aceita contra proposta) . VALOR TOTAL: R$7.920.000,00

12777600 m²

FAZENDA A VENDA DE 2.478 HECTARES ARAGUACEMA - TO, Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 122
CENTRO, Araguacema - TO

Localização: a 51 km de Araguacema - TO Área total: 2.478 Hectares Área formada: 1500 hectares desmatadas no passado portanto área esta em regeneração considerada então área para abrir porem com muita área de campo e cerrado fino fácil de trabalhar (15% para gado) Aproveitamento para plantio: Capacidade de 1239 Hectares , boa para plantio soja Topografia: 50% plana Tipo de solo: misto diversificado um pouco de barro vermelho e amarelo com cascalho fino manchas de pedra nos elevados Total agricultável: 50% Reserva legal: 35% Logística: Localizada a 19 km de asfalto, fazenda atualmente sem atividade. Sem muitas benfeitorias possui energia monofásica, é banhada pelo rio cocalinho. Observação: área de aproveitamento em talhões separados não tem talhões contínuos, se houver interesse da pra fazer 1.000 alqueires com as áreas dos vizinhos que estão a venda. VALOR POR HECTARE: R$ 6.500,00 (a pedida do proprietário aceita contra proposta) , VALOR TOTAL ; R$ 16.107.000,00 Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

24780000 m²