Imóveis, Campo Grande, MS

Localização: Campo Grande. Mato Grosso do Sul Área total: 900 Hectares Área formada: Pastos formados para pecuária Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27 % a 30% Tipo de Solo: Terra mista e arenosa Benfeitorias: Casa sede, pista de pouso, pomar, mangueiro coberto, barracão para implementos, excelente estrutura Recursos Hídricos: Boa de água, represa, Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: Fail acesso, excelente localização,15 km de chão, 95 km de Campo Grande sentido a Santa Rita do Pardo,74 km de sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 Km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 14.444,00 VALOR TOTAL: R$ 13.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 915 Alqueires (2.215 Hectares) Área formada: Pastagens predominantes, brachiaria Brizantha, brachiaria decumbens, humidicula Aptidão: Pecuária Altitude: 550 metros Topografia: Plana a leve ondulada Teor de Argila:10% a 18% Tipo de Solo: Terra vermelha textura média e arenosa Benfeitorias: 01 casa de sede (alvenaria), rede elétrica trifásica,01 barracão (alvenaria), 01 curral. 15 divisões (invernadas) Recursos Hídricos:Córrego na divisa, 03 açudes, roda d'água, poço artesiano Índice pluviométrico:1.800 mm/ano Logística: 60 km da cidade, a margem da rodovia, 74 km de sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 Km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$12.000,00 VALOR ALQUEIRE: R$ 29.000,00 VALOR TOTAL: R$26.600.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS.: Esta fazenda é muito bem colocada na beira dá 040 no asfalto Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 2,570 Área formada: Cerca de 1.000 cabeças de gado Reserva e APP: cercadas Aproveitamento para plantio: Metade dela já foi lavoura mecanizada Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e arenosa Benfeitorias: Casa sede, 03 casas de empregados, luz elétrica, barracão de máquinas, depósito de insumos, 40 divisões, todas servidas de pilhetas médias, mangueira grande completa, boa de cercas Recursos Hídricos: 02 córregos que divisam com as fazendas vizinhas, 03 rodas d'água, vasca central de 300 mil litros, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 45 km da Capital, 30 km de asfalto, 15 km de terra, estrada boa, 74 km de sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 Km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$m 38.550.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 -9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 1.026 Alqueires (2.484 Hectares) Área formada: Em pastagens brachiaria , brizantha/ brachiaria documenbens,necessário e reforma de pastagens Aproveitamento para plantio: Lavoura em parte Aptidão: Dupla aptidão, pecuária/Agricultura em parte Altitude: 520 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 10% a 18% Tipo de Solo: Terra vermelha, textura média e arenosa Benfeitorias: 01 casa sede, (velha), 01 casa de funcionários (velha). rede létrica trifásica,01 curral (velho), poço artesiano Recursos Hídricos: 02 represas, córrego na divisa, roda d'água, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.700 a 1.900 mm/ano Logística: 75 Km da cidade, a 17 km do distrito de Anhanduí / BR 163, estrada de chão, 74 km de sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 Km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Georreferenciamento em andamento VALOR POR ALQUEIRE: R$ 27.300,00 VALOR POR HECTARE: R$ 11.272,00 VALOR TOTAL: R$ 28.000.000,00 Condições de pagamento: A vista ou 50% de entrada, 25% em 01 ano, 25% em dois anos Contatos: 11 -9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 604 Alqueires (1.463 Hectares) Área formada: Em pástagem Aproveitamento para plantio: parcial Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 480 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 12% a 24% Tipo de Solo:Terra vermelha , mista, arenoso Benfeitorias: 01 casa sede, energia elétrica, 01 galpão, 01 barracão pré- moldado com deposito de insumos, 01 curral completo, 01 curral pequeno, tanque de combustível, reservatório, 22 divisões de pasto Recursos Hídricos: 02 córregos e nascentes Índice pluviométrico: 1.500 a 1.900 mm/ano Logística: 102 km da cidade, sendo 2 km de chão,74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 209 km de Santa Rita do Rio Pardo, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 169 de Bataguassu, 330 Km de Três Lagoa Documentação: Georreferenciamento concluído VALOR POR HECTARE: R$ 10.400,00 VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: A vista (Preferência) ou entrada de 50%, 25% com 1 ano, 25% com 2 anos ou a negociar com o proprietário OBS: Atividade econômica atual: pecuária de corte Contatos: 11 -9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

Localização: Campo Grande, Vila Cid Morena, Mato Grosso do Sul Área total: 250 metros, Terreno 12 x 30 Um apto Asfalto e esgoto 03 Quartos 02 salas cozinha planejada 04 banheiros Área de serviço Varanda com churrasqueira Acabamento de primeira Vaga para 2 carros Cerca elétrica Ar condicionado slot Local seguro Próximo escola, posto de saúde, mercado, ponto de ônibus, excelente localizalização VALOR TOTAL: R$ 520.000,00 Condições de pagamento: A combinar, aceita financiamento Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 622 Hectares Área formada: 10 Hectares em pastagens Aproveitamento para plantio: Lavoura, 50 Hectares der eucalipto Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% A 30% Tipo de Solo: Terra mista Benfeitorias: Casa sede com área de lazer, casa de visitantes, casa de empregados, galpão, barracão máquinas, confinamento cochos, mangueiro completo Índice pluviométrico:1.500 a 1.900 mm/ano Logística: 19 km da cidade, sendo 15 km de asfalto e 4 km de cascalho, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 18.660.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 1.760 Hectares Área formada: 8 Hectares de área de pastagens Área Reserva: 352 Hectares Aproveitamento para plantio: 1.400 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 17% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e vermelho escuro Benfeitorias: 01 casa sede, 01 casa de administrador, 03 casas de funcionários, energia elétrica, 01 mangueira, barracões, cercas de aroeira, tanques de piscicultura. Recursos Hídricos: Várias nascentes internas, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 30 km de Campo Grande, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 209 km de Santa Rita do Rio Pardo, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 169 de Bataguassu, 330 Km de Três Lagoa Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 20.500,00 VALOR TOTAL: R$ 36.080.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% em 12 meses Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 2.225 Hectares Área formada: Toda formada, 15 divisões de pasto, Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e arenosa Benfeitorias: Casa sede, galpão para máquinas, mangueira, água corrente, 15 divisões Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 12.000,00 VALOR TOTAL: R$ 26.700.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada mais 2 parcelas Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 2.570 Hectares Área formada: Toda formada, várias especies de pastagem, 40 divisões de pasto, pilhetas em todas as invernadas, 2.200 cabeças de mamando a caducando Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e arenosa Benfeitorias: Casa sede, 3 casas de funcionários, energia trifásica, reservatório de 300 mil litros, 40 divisões,galpão de máquinas, tanque de combustível, mangueiro completo, corredor central em toda a fazenda, cercas boas Recursos Hídricos: 3 nascentes, 2 córregos, 2 rodas d'água, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.500 a 1.900 mm/ano Logística: 35 km de asfalto vindo de Campo Grande direita, sendo só 15 km de estrada de chão, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: GEO/CAR tudo Ok VALOR POR HECTARE: R$ 13.000,00 VALOR TOTAL: R$ 33.410.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 2719 Hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e arenosa Benfeitorias: Casa sede, 13 casas de colaboradores, 1 escritório, 15 galpões e barracões, 2 quartos para despejos, 1 confinamento 1.200 cabeças, 2 currais, 5 tratores, 4 utilitários e automóveis, cercas boas. Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: sentido rochedo,30 km de asfalto mais 10 km de estrada de chão, 74 km de sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 Km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: VALOR POR HECTARE: R$ 20.000,00 VALOR TOTAL: R$ 54.380.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% em 2 pagamentos anuais corrigidos. Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande em Mato Grosso do Sul Área total: 65 Hectares Área formada: em braquiarão, decumbens e humidicula,calcareadada - ideal para sistema Voisin. Leiteria, cria, recria, engorda (semi-confinamento), criação de carneiros, e psicultura, a área encontra-se com pastagens sujas atualmente Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27 % a 30% Tipo de Solo: Terra mista arenosa, mista média e parte da terra preta argilosa Benfeitorias:01 casa sede em alvenaria com telhas romanas, piso cerâmica vitrificada com 03 quartos sala, copa-cozinha, cozinha caipira com fogão a lenha, churrasqueira, banheiro com box, varanda, ar condicionado antena parabólica água encanada jardins protegida com telas, 01 galpão para máquinas, com almoxarifado, dependências para empregado com energia elétrica, banheiro, 01 mangueiro de madeira com tábuas para leiteria com energia, 01 capril coberto, 01 pocilga em alvenaria e água encanada, 01 galinheiro em alvenaria com energia, energia elétrica rural, pomar produzindo Recursos Hídricos: 01 açude, 01 lago, 01 córrego, 02 nascentes dentro da propriedade com boa vazão de água (para tanques de peixes) 01 poço com ótima vazão de água potável, 02 tanques de água com mina Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 95 km de Campo Grande e a 5 km da cidade e Corguinho, 1 km da Rodovia Rio Negro, em frente ao antigo colégio, a direita, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 20.000,00 VALOR TOTAL: R$ 1.300.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande em Mato Grosso do Sul Área total:1.558 Hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e arenosa Recursos Hídricos: 01 açude Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$10.000,00 VALOR TOTAL: R$ 15.550.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande em Mato Grosso do Sul Área total: 3.200 hectares Área formada: Toda formada, 12 divisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e vermelho escuro Benfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, galpão de sal e ferramenta, mangueiro completo, cercas boas, 12 divisões, cocho coberto, Recursos Hídricos: Açudes Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: Serra da Alegria, 110 km do asfalto, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 6.000,00 VALOR TOTAL: R$ 19.200.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande em Mato Grosso do Sul Área total: 490 Hectares Área formada: Pasto reformado muito produtivo Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e vermelho escuro Benfeitorias: Sede muito boa com casa 450.00 m² estilo colonial, duas casas para funcionários de alvenaria, galpão de máquinas , barracão com instalações completas de ordenha mecânica, mangueiro completo com balança Recursos Hídricos: Um açude Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Fazenda á beira de estrada nem pega estrada de chão, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 23.000,00 VALOR TOTAL: R$ 11.270.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande em Mato Grosso do Sul Área total: 604 Alqueires Paulista Área formada: 22 divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura parcial Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 480 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 12% a 24 % Tipo de Solo: Terra vermelha, mista a arenoso Benfeitorias: 01 Casa sede, energia elétrica, 01 galpão, 01 barracão pré moldado com deposito de insumos, 01 curral completo, 01 tanque de combustível, reservatório, 22 divisões Recursos Hídricos: Córregos e nascentes Indice pluviométrico: 1.600 a 1.900 mm/ano Logística: A 102 km da cidade, sendo 16 km de chão, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Georreferenciamento concluído VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: A vista preferência, ou entrada de 50 %, 25% com ano, 25% com 2 anos, ou negociar com o proprietário Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande, no Mato Grosso do Sul Área total: 49,00 m² Rede elétrica Sala de estar Sala de jantar (2) Quartos 1 Wc social 1 vaga de garagem Área de serviço Cozinha 1 abrigo em frente ao bloco de apto Água Esgoto Asfalto Calçada Muro Rede elétrica VALOR TOTAL; 100.000,00 (R$ 30.000,00 saldo devedor + R$ 60.000,00) Condições de Pagamento: aceita permuta em 50% veículos Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande/ Distrito de Anhanduí no Mato Grosso do Sul Área total: 1623 Hectares Área formada: Gado Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelho escuro Benfeitorias: Casa sede de alvenaria, casa de funcionário de alvenaria, barracão, maquinário Recursos Hídricos: Córrego Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 42 km do anhanduí, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 209 km de Santa Rita do Rio Pardo, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 169 de Bataguassu, 330 Km de Três Lagoa Documentação: Ok VALOR POR HECTARE; R$ 18.484,00 VALOR TOTAL: R$ 33.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande no Mato Grosso do Sul Área total: 640 hectares: Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana e ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra boa, terra mista e vermelho escuro Indice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 17 km de estrada de chão, 23 km de Campo Grande, sentido Terenos, 226 Km, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 13.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.320.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande no Mato Grosso do Sul Área total: 279 Hectares Área formada: Toda formada Aproveitamento para plantio: Grande terra pra lavoura Aptidão: Agricultura e pecuária Altitude: 701metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e vermelho escuro Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.370.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande no Mato Grosso do Sul Área total:109 Hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e escura Benfeitorias: Poucas divisões, curral em codoalha e coberto Recursos Hídricos: Boa de água Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Entre BR municipal e BR estadual, 17 km de chão bom, 99 km de corguinho, 142 km de São Gabriel, 153 km de Rio Negro, 226 km de Dourados Documentação: 0k VALOR POR Hectare: R$ 13.761,00 VALOR: R$ 1.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS.: Tem mais 32 hectares que pode virar loteamento urbano/rural beira do rio Aquidauana R$ 500.000,00 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande no Mato Grosso do Sul Área total: 2.500 Hectares Área formada: 1.890 Hectares com pastagens brizantha e humidicola,14 invernadas com piletas precisando de limpeza, capacidade 1.800 animais adultos Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana com 5% ondulada Teor de Argila: 27% A 30% Tipo de Solo: Terra mista Benfeitorias: 01 casa sede de alvenaria, 02 casas de madeira para funcionários, 01 escritório, 01 energia trifásica, 01 mangueiro pra 1000 cabeças, 01 poço artesiano, 01 roda d'água, 02 reservatórios de água Recursos Hídricos: 02 represas grandes com nascente interna Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 30 km do asfalto, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$10.240,00 VALOR: R$25.600.000,00 Condições de pagamento; R$ 15.600.000,00 de entrada, mas dois pagamentos de R$ 5.000.000,00 anuais Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização:Campo Grande no Mato Grosso do Sul Área total: 213 alqueires (515,46 Hectares) Aproveitamento para plantio: 200 hectares de plantio para lavoura Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e vermelho escuro Benfeitorias: Casa sede, casa de empregado, curral ben estruturado, energia trifásica Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Recursos Hídricos: Represa, nascentes, Rio com bom volume de água Logística: 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 12.028,00 VALOR: R$ 6.200.000,00 Condições de pagamento; Entrada e saldo a combinar Contatos; 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande, em Mato Grosso do Sul Área total: 1.090 Hectares Aproveitamento para plantio: já foi lavoura, terra de excelente qualidade Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 701 metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista Benfeitorias: não tem benfeitorias Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 15 km de estrada de chão, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 7.000,00 VALOR: R$7.630.000,00: Condições de pagamento; Entrada mais 2 parcela anual, não pega imóvel no negocio Contatos;11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande, no Mato Grosso do Sul Área total: 230 Hectares Aptidão:Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra mista Índice pluviométrico: 1500 mm/ano Logística: 7 km de chão e 50 km de asfalto, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 5.804,00 VALOR: R$ 1.335.000,00 Condições de pagamento: Preço a vista Contatos;11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande, no Mato Grosso do Sul Área total: 600 Alqueires (1.452 Hectares) Área formada: Toda formada em braquiarão, 22 divisões de pastos Aproveitamento para plantio: Propicia a lavoura umas 350 a 500 hectares, restante pastagens Aptidão: Dupla Aptidão Altitude 550 metros Topografia:plana e semi plana Teor de Argila: 25% Tipo de Solo:Terra mista e vermelho escuro Benfeitorias: Curral completo grande, curral pequeno Recursos Hídricos: Açudes e córrego Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Logística: 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 VALOR POR HECTARE: R$10.330,00 VALOR; R$15.000.000,00 de porteira fechada aceita proposta de porteira aberta Condições de pagamento: A vista tem desconto OBS.; Pastagem limpa, alguns brotos, passou link em algumas invernadas, falta fazer curvas para contenção de águas nos pastos, tem maquinários e equipamentos e 700 vacas paridas e outros animais e objetos de uso de fazenda, somente com venda separado Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande no Mato Grosso do Sul Área total: 100 hectares Área formada: 6 divisões, piletas nas divisões, capacidade 250 reis, com braquiarão e dictionera Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha escura Benfeitorias: 02 casas, mangueiro simples, energia elétrica, 6 divisões Recursos Hídricos: 02 açudes, roda d'água Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 25 km de chão, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR: R$ 1.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande no Mato Grosso do Sul Área total: 128 hectares Área formada: 10 divisões todas com pilhetas encanadas Aptidão:Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27% e 30% Tipo de Solo: Vermelho escuro Benfeitorias: Casa de caseiro, cocheira, cercas de aroeira e arame liso, reservatório de água com bomba, Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: OK VALOR POR HECTARE: R$ 11.000,00 VALOR: R$ 1.400.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Fazenda toda nova, recém formada, tudo novo Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande, no Mato Grosso do Sul Área total: 400 m² Área Construída: 435 m² 1 quarto 2 suites sendo 1 com closet 1 suite master com closet e banheira de hidromassagem Ar Condicionado em todos os quartos Rica em armários e vidros, toda em led, 2 banheiros 1 lavabo Área gormert Cozinha Sala ampla Garagem para 4 carros sendo 2 cobertos Piscina aquecida com hidro Ofurô no terceiro andar Área de serviços Quarto para ferramentas. Vista privilegiada para a cidade Documentação Ok VALOR POR M²: R$ 2.988,00 VALOR: R$ 1.300.000,00 Condições de pagamento: O pagamento é dividido em 10 vezes OBS.: Aluguel avaliado em R$ 8.000,00 por mês Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Município de Campo Grande no Mato Grosso do Sul Área total: 1.800 Alqueires (4.356 Hectares) Área Formada: 800 hectares meio limpa Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: vermelho escuro Benfeitorias: 3 casas, mangueira, barracão de máquinas, energia elétrica Índice pluviométrico: 1500 mm/ano Logística: 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 13.888,00 VALOR: R$ 25.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo em 2 anos OBS.: Fazenda encontra algumas pastagens a serem reformadas, restante precisa limpar inteira não tem serviço de esteiras só passar um link ou correntão, ela já era formada antes, sujou os pastos e precisa de limpeza Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande em Mato Grosso do Sul Área total: 606 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 701 Topografia: Plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Vermelho escuro Benfeitorias: Casa Sede, casa de funcionários, boa de cercas, energia elétrica Recursos Hídricos: Passa aos fundos um rio bom de água e peixe (Rio São João), tem nascente de água com bom violume de água o ano inteiro Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Sendo 18 km de estrada de chão, próximo a frigorífico, próximo ao leilão de gado, 6l km de rochedo, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Geo, Car Ok VALOR POR HECTARE: R$ 13.000,00 VALOR: R$ 7.878.000,00 Condições de pagamento Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Campo Grande – MS Área total: 1.489 hectares Área formada: brachiarão, brizanta (70%) restante brachiara decumbens Aproveitamento para plantio: 40% para lavoura Topografia: plana Reserva: 20% de reserva legal Benfeitorias: 15 invernadas e vários piquetes Cercas todas semi-novas em madeira de lei Manejos excelentes com corredores todos ligados ao mangueiro APP's Mangueiro grande, todo em madeira de lei, com várias divisões, brete, etc. Barracão, tipo armazém para maquinários e equipamentos Barracão para tratores 02 Tratores semi novos com implementos completos para formação de pastagens 02 casas de funcionários 01 casa/sede simples /- 1.000 cabeças de gado nelores de boa qualidade Tropa, vários cavalos de serviço Recursos hídricos: a maioria das invernadas com bebedouros, água vindo por gravidade de reservatório grande. Muita água natural. Vários quilômetros do Rio Pinhé Logística: a 120 km de Campo Grande Documentação: GEO referencial em andamento no INCRA VALOR DE PORTEIRA FECHADA: R$ 13.800.000,00 Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Municipio de Campo Grande em Mato Grosso do Sul Área total: 104.5 Alqueires ( 253 Hectares) Área formada: toda formada Aptidão: Pecuária Altitude: 701 m Topografia: plana Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: vermelho escuro Benfeitorias: 2 casas básicas curral básico Recursos Hídricos: Corrêgo Índice pluviométrico: 1500 mm/ano Logística: 5 km de asfalto da rodovia MS 040, 74 km de Sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 Km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 7.115,00 VALOR: R$ 1.800.000,00 Condições de pagamento: Metade a vista, possibilidade de pegar um imóvel em Campo Grande num valor de até R$ 300.000,00 Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO