Imóvel, ,

Localização: Paraíso das Águas-MS Área total: 459,8 Hectares (190 Alqueires) Dupla Aptidão  Área toda aberta, atualmente com 80% da área total, plantando cana de açúcar, arrendada atualmente por uma excelente renda, contrato vencendo no próximo ano.   Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 608 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 350% à 45% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos:  Margeando Tem um rio chamado Indaiá, margeia a fazenda por 5 Km e faz irrigacao e pivô   Logística: 250 Km da sede do municipio de Campo Grande-MS 38 Km da sede à usina de Cana 28 Km de estrada terra excelente,o asfalto novo vai passar praticamente ao lado da ficando só 4 Km de terra .. Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral e cercas em todo o perímetro.   Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 43.497,00   Preço por Alqueire: R$ 105.263,00 Preço total: R$ 20.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% prazo de um ano Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas