Imóveis, Recursolândia, TO

Localização: Recursolândia-TO Área total: 1.669,8 Hectares (345 Alqueirões) Área total em Cerrado Nativo Dupla Aptidão Excelente para Agricultura Altitude: 287 metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 15% a 25% argila excelente ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelo, argiloso Recursos Hídricos: Rio perene Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm/ano Logística: 36 Km Recusolândia-TO, 28 Km de excelente acesso, 8 Km acessível mas precisando de melhorias. 150 Pedro Afonso, 90 Km de asfalto e 60 km de estrada de chão Benfeitorias: Casa Sede Casa de funcionário Energia Eletrica em 4 pontos da fazenda Curral Documentação: Regularizada GEO. CAR. e ESCRITURA ✅ Preço por Hectare: R$ 3.100,00 Preço por Alqueirão: R$15.000,00 Preço total: R$ 5.176.380,00 Condições de pagamento: 50% Entrada e restante a comnbinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: Excelente oportunidade para quem quer investir no TOCANTINS! ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Recursolândia – TO Área total: 700 Alqueirões (3.388 Hectares) Área formada: 120 Alqueirões de pasto, várias divisões, 700 de gado para criar Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% Tipo de solo: terra mista Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, cerca, piscina, boa de madeira Recursos hídricos: 15 km de Rio, riquíssima em água Logística: 32 km da cidade Índice pluviométrico: de 1.600 a 1.800 mm Documentação: OK VALOR EM HECTARE: R$4.029,00 VALOR POR ALQUEIRÕES: R$19,500,00 VALOR TOTAL: R$13.650.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Recursolândia – TO Área total: 1.041 Alqueirões (5.038 Hectares), São 2 matriculas porém ligadas uma a outra Área formada: 230 Alqueirões, 10 divisões de pasto de andropogon, massai, humidicola, brachiarão e dictioneura, sendo alguns pastos com sementes misturadas, 800 cabeças de gado Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% Tipo de solo: terra mista Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, galpão, 8 divisões estas em tábuas de jatoba e a parte externa travamento de vigotas em cima e meio dos mourões e entre tábuas, cordoalha, 7 fios, rmbarcador, o tronco esta sendo cobertos, boa de madeira Recusos hídricos: Rios, várias nascentes, boa de água Logística: A sede do município de Recursolândia esta a 58 km do asfalto, de Recursolandia a Palmas 330 km, somente 43 km de chão Índice pluviométrico: de 1.600 a 1.800 mm Documentação: OK VALOR EM HECTARE: R$ 5.165,00 VALOR POR ALQUEIRÕES: 25.000,00 VALOR: R$ 26.025.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Recursolândia – Tocantins Área total: 333 Alqueirões, Área formada: 80 Alqueirões de pasto, fazenda boa pra criar boi, divisão de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% excelente argila Tipo de solo: terra de cultura e mista Topografia: 50% Plana e 50% ondulada Benfeitorias: Casa Sede, energia elétrica, curral, cercas, toda mecanizável Recursos Hidrícos: 4 km de Rio, riqquíssima em água Logística: bom acesso. sede do município de Recursolândia 60 km, esta a 45 km do asfalto, 45 km de chão Índice pluviométrico: de 1.800 a 1.900 mm Documentação: OK VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.995.000,00 Condições de pagamento: Entrada 1 ano e 2 de prazo, correção em @ de boi

Localização: Recursolândia – Tocantins Área total: 2.450 Alqueirões, Área formada: 1.100 Alqueirões formados em pastagem, 03 reitiros, várias divisões, 5.000 cabeças de gado de cria, Licença : 200 Alqueires pra desmatar Aproveitamento para plantio: 1.500 Hectares para lavoura tem uns 20 Hectares de plantio de milho Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% excelente argila Tipo de solo: terra de cultura e mista Topografia: Plana Benfeitorias: Casa Sede, diversas casas de funcionários, energia elétrica, curral completo, galpão toda, muita madeira, cercada, pista de pouso Recursos Hidrícos: Riquissima em água Logística: A sede do município de Recursolândia esta a 58 km do asfalto Índice pluviométrico: de 1.800 a 1.900 mm Documentação: OK VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$ 25.000,00 VALOR TOTAL: R$ 61.250.000,00 Condições de pagamento: Boa negociação e prazo OBS; Excelente fazenda

Localização: Recursolândia – Tocantins Área total: 130 Alqueirões, Área formada: 90 Alqueirões formados em pastagens quicuia,brachiarão e mombaça Aptidão: Pecuária Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% excelente argila Tipo de solo: terra mista Topografia: Plana e levemente ondulada Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica,curral básico, cercada Recursos Hidrícos: Muito boa de água Logística: A sede do município de Recursolândia esta a 58 km do asfalto, região que está presente Batavo, Cargil, SLC, Bungui, todas essas empresas plantando nesta macro região Índice pluviométrico: de 1.800 a 1.900 mm Logística: Fica a 10 km da cidade e fica 1 300 metros da TO, cascalhada Documentação: OK VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$15.000,00 VALOR: R$ 1.950.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50% e saldo a combinar, possível aceitar imóvel em Goiânia, com renda OBS: Aceita tem boa negociação

Localização: Recursolândia – Tocantins Área total: 670 Alqueirões, 4 matriculas Área formada: Pastagem, pecuaria forte na região Aproveitamento para plantio: Grande parte planta em lavoura, muita aghricultura nas regiões Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% Tipo de solo: terra mista Topografia: Muito plana Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica Recursos Hidrícos: Beira Rio margeando mais de 6 km Logística: A sede do município de Recursolândia esta a 58 km do asfalto , 28 km do municipio Índice pluviométrico: de 1.800 a 1.900 mm Documentação: OK VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$12.000,00 VALOR: R$ 8.040.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Recursolândia – Tocantins Área total: 2.178 Hectares (450 Alqueirões) Área formada: Pastagem Aproveitamento para plantio: Lavoura Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% Tipo de solo: terra mista Topografia: Plana Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica Recursos Hidrícos: Rio vermelho Logística: 28 km da cidade, a sede do município de Recursolândia esta a 58 km do asfalto Índice pluviométrico: de 1.800 a 1.900 mm Documentação: OK VALOR PORE HECTARES: R$3.099,00 VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$15.000,00 VALOR: R$ 6.750.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Recursolândia – Tocantins Área total: 3.998 Hectares (826 Alqueirões) Área formada: 200 Alqueirões de pasto, braquiara e mombaça Aproveitamento para plantio: Lavoura Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% Tipo de solo: terra mista Topografia: Cerca de 1.000 plana, o restante ondulada Benfeitorias: Casa de telha plan simples e curral, com 04 divisões simples, riquissíma em madeira, aroeira, ipê roxo e outras inumeras Recursos Hidrícos: Beira Rio Madeiro, rio perene com volume de água excelente, Ribeirão e nascentes riquissima em água Logística: 55 km de Recursolândia, a sede do município de Recursolândia esta a 58 km do asfalto quando for passar o asfalto para Campos Lindos, a fazenda vai ficar 14 km do asfalto Índice pluviométrico: de 1.600 a 1.800 mm Documentação: OK VAALOR POR HECTARE:R$5.165,00 VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$25.000,00 VALOR: R$ 20.650.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo parcelado em áté 5 anos de prazo OBS: Próxima a fazenda Gold, que conta com uma grande estrutura, inclusive pista de avião, área dividida em 4 escrituras, a maior com 726 Alqueirões

Localização: Recursolândia – TO Área total: 581 Hectares (120 Alqueirões) Área formada: Cerrado nativo Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% Tipo de solo: terra mista Topografia: Plana e pequenas partes onduladas Benfeitorias: Casa sede simples, toda mecanizada Recursos Hidrícos: Represa Logística: A sede do município de Recursolândia esta a 58 km do asfalto Índice pluviométrico: de 1.600 a 1.800 mm Documentação: OK VALOR EM HECTARE: R$ 2.065,00 VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$10.000,00 VALOR: R$ 1.200.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Recursolândia – TO Área total: 3.243 Hectares (670 Alqueirões) Área aberta: 2.081,2 Hectares sendo 1.694 Hectares formado com Massai, Andropogom, Braquiarão Kikuia e Mombassa ✅ Aproveitamento para plantio: 65% ✅ Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% Tipo de solo: terra mista Topografia: Plana Benfeitorias: Casa sede simples, retiro, todas com energia elétrica, curral grande Índice pluviométrico: de 1.600 a 1.800 mm Logística: A sede do município de Recursolândia esta a 58 km do asfalto, 22 km da Batavo e 80 km de Campos Lindos, e a 170 km de Pedro Afonso Documentação: OK VALOR EM HECTARE: R$ 5.165,00 VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$ 25.000,00 VALOR: R$ 16.750.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Recursolândia – TO Área total: 5.038 Hectares (1.041 Alqueirões) Área formada: 230 Alqueirões, de andropogon, massai, humidicola, brachiarão e dictioneura, sendo alguns pastos com sementes misturadas, 500 cabeças de gado Nelore 8 divisões, Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% Tipo de solo: terra mista Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral novo, embarcador, madeira de jatoba, aroeira, trator Logística: A sede do município de Recursolândia esta a 58 km do asfalto Índice pluviométrico: de 1.600 a 1.800 mm Documentação: OK VALOR EM HECTARE: R$ 4.546,00 VALOR POR ALQUEIRÕES: 22.000,00 VALOR: R$ 22.902.000,0 (Preço de porteira fechada) Condições de pagamento: A combinar